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快读|中国恒大:超额完成全年5500亿销售目标 净利润增长106%|亚博买球
本文摘要:2019年3月26日下午,中国恒大(3333.HK)发布了2018年业绩公告。

2019年3月26日下午,中国恒大(3333.HK)发布了2018年业绩公告。根据公告,2018年集团合同销售额为5513.4亿元,比上年快速增长10.1%,100%达到年销售目标的销售面积为5243.5万平方米,比上年快速增长4.2%的成交价格平均为10515元/平方米,比上年快速增长5.6%。

2018年恒大全年新散户项目173个,产于深圳、重庆、成都、合肥、天津、长沙、昆明、贵阳、石家庄、沈阳、佛山、无锡、东莞等数十个城市,采购项目合计超过829个,产于227个城市。根据收益毛利急速增加的一半纯利润的构筑,2018年中国恒大营业额为4662亿元,比2017年3110.2亿元急速增加49.9%,毛利润为1689.5亿元,比2017年112.6亿元急速增加50.5%。

4662亿收入中,销售房地产收益占97%,超过4528亿元,房地产销售收入比去年增加49.7%。值得注意的是,恒大集团2018年经营业绩数据中有几个快速增长引人注目。财报显示,2018年恒大核心纯利润783.2亿,比上年快速增长93.3%,纯利润建设超过722.1亿,比上年快速增长106.4%,纯利润从4.2个百分点减少到15.5%总资产1.88万亿美元的现金馀额超过2000亿恒大在业绩会上,2018年集团控制土地开支,增加债务,急剧减少债务率。

财报显示,恒大2018年资产总额超过1.88兆元,比2017年1.76亿元急速增长6.7%。净资产突破3000亿,超3086亿,同比增长27.4%期末现金馀额维持在2042亿元。值得注意的是,2018年中国恒大总贷款比2017年增长8.1%,净负债率上升31.8个百分点,债务结构持续优化。

同时,财报显示,2018年中国恒大每股基本利润超过2.85元,比2017年1.83元快速增长55.74%。土地储备突破3亿平方米的2018年追加了105个项目的财报,中国恒大2018年共购买了105个土地储备,现在的22个项目进一步销售周边的土地,土地销售比去年增加了。

批量项目主要产于杭州、成都、重庆、郑州、太原、石家庄、沈阳、兰州、南宁、乌鲁木齐、无锡、佛山、惠州、惠州等二线城市。批量土地储备建筑面积4993万平方米,平均大楼地价1611元/平方米。

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截至2018年12月31日,集团总土地储备项目811个,产于中国228个城市,垄断面积完全复盖一线城市、直辖市、省会城市和大部分经济繁荣潜力的地级城市。集团土地储备总规划建筑面积3.03亿平方米,土地储备原价4962亿元,平均楼价1635元/平方米。其中二线城市土地储备原价约3,285亿元,占66%,平均楼地价2040元/平方米,三线城市土地储备原价1,677亿元,占34%,平均楼地价1178元/平方米。

值得注意的是,中国恒大没有进入土地储备的旧改为项目总规划建筑面积777万平方米,其中深圳45个项目规划建筑面积2903万平方米。业绩亮点:中国恒大2018年合同销售额突破5500亿,2019年合同销售目标为6000亿。2018年,恒大核心净利润783亿夺利王,打造高质量发展。

全面完成多样化产业布局,构筑集团发展新动能,恒大旅游集团经过9年的调查和探索,重点构筑了空缺世界空白的两大拳头产品恒大童世界和恒大水世界。恒大健康集团经过近5年的调查和探索,重点构筑了中国空白空缺的道家养老拳产品恒大道家谷,现在在全国配置了12个,预计今后3年配置50个以上。此外,恒大已经完成了新能源汽车只有产业链的布局,以3~5年为目标,成为世界规模仅次于、实力最弱的新能源汽车集团之一。恒大新能源汽车天津基地计划今年6月全面生产。


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